Chronique par Karine Dufour-Cauchon

Acheter sa première maison : tu ne pourras pas te passer de cette astuce $$$



HEY ! Toi qui vois les superbes propriétés de Charlevoix partir comme des petits pains chauds, tu rêves aussi de mettre la main sur la propriété de tes rêves? Un nouveau produit d’épargne peut t’aider à passer du rêve à la réalité.


Qu’est-ce que le CELIAPP et à qui il s’adresse?


Le CELIAPP, ou compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété, est ton nouvel allié.


Ce nouveau compte s’adresse à tous les particuliers de 18 ans ou plus, qui, dans les quatre dernières années, n’a pas vécu dans une propriété dont il était le propriétaire. Si tu rêves de t’acheter ta première maison ou ton premier immeuble, voici comment CELIAPP peut t’aider.


Tu peux cotiser un montant maximal annuel de 8000 $, jusqu’à concurrence d’un plafond à vie de 40 000 $. Si ta cotisation annuelle est inférieure à 8000 $ une année, n’aie crainte! Tu pourras cotiser plus de 8000$ dans une autre année.


Voici un exemple : si, une année, tu décides d’épargner 6000$ dans ton CELIAPP, et bien tu n’es pas pénalisé. Dans une autre année, tu pourras épargner jusqu’à 10 000$ (au lieu de 8 000$!). C’est bien fait, n’est-ce pas?


$ CELIAPP $ : un allié financier de taille


Ce n’est pas tout ! Il y a bien sûr un avantage fiscal incontestable à utiliser le CELIAPP : les cotisations donnent droit à une déduction fiscale pour l’année où on épargne. Le rendement de ton épargne (l’argent généré en intérêts $$$) n’est pas imposable.


Réfléchis-y bien, car attention : le CELIAPP ne peut être utilisé que pour une seule propriété au cours de sa vie!


Un conseiller financier demeure LA personne qui pourra t’aider à ce que ton rêve d’une première propriété se réalise. Après, tu sais qui contacter pour acheter sans tracas ton nouveau chez toi !


Contactez nos courtiers immobiliers de L’Équipe RE/MAX 1er Choix Charlevoix au 418 202-1777