418 202-1777
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ULS : 9179521

Maison à étages

895 000$ 120 Rue Gauthier, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
Description

Érigée à flanc de montage en surplomb du fleuve Saint-Laurent, cette imposante propriété vous offrira la tranquillité, l’espace ainsi que toutes les commodités dont votre famille a toujours rêvé. Vous profiterez de vastes aires de vie lumineuses et chaleureuse et vous reposerez dans le confort d’une de ses 3 chambres à coucher offrant toutes leur propre terrasse avec vue sur le fleuve et dont 2 possèdent leur propre salle de bains attenante. Actuellement offerte à la location court terme, elle pourra demeurer une opportunité d’affaire intéressante ou devenir votre nouveau chez-vous.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 310.98 m2
Nb pièces 16
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
4.9x9′
Céramique
Salon
13.3x17′
Bois
Salle à manger
13.3x17′
Bois
Vue Fleuve
Cuisine
15x16.10′
Céramique
Coin repas
10.6x7′
Céramique
Vue Fleuve
Chambre à coucher
11.11x14.6′
Bois
Vue Fleuve
Salle de bains
11.11x7.6′
Céramique
attenante à la chambre
Salle de lavage
11.11x11.2′
Céramique
Salle d'eau
4.9x5.10′
Céramique

2ième étage

Boudoir
7.3x17.2′
Bois
Chambre à coucher
18.5x15.11′
Bois
Vue Fleuve
Chambre à coucher principale
27x19.3′
Bois
Vue Fleuve
Salle de bains
11.11x13.3′
Céramique
attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
6.6x7.5′
Bois

Rez-de-jardin

Salle familiale
15x24′
Béton
Vue Fleuve
Salle de jeux
16x23′
Béton
Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain98500 $
Évaluation du bâtiment434900 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)492 $
Taxes municipales (2023)8033 $

ÉNERGIE

Électricité4210 $

TOTAL DES DÉPENSES

12735 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
2010
310.98 M2
Caractéristiques
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Non pavée
Bois
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Attaché, Double largeur ou plus
École secondaire
Location permise court terme
Bois
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Extérieur, Au garage
Autre
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
En pente, Plat
Sur l'eau, Panoramique
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Effets personnels et équipements du vendeur, outils tondeuse à gazon, souffleuse à neige, kayak de mer avec équipements (2), table Sherwood et ses chaises (cuisine), structure du lit de la chambre principale, sofa de cuir gris du salon.

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