418 202-1777
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ULS : 24719504

Maison à étages

595 000$ 310 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

Propriété ancestrale méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires et pourrait être adapté selon vos projets. L’étage supérieur a été entièrement reconstruit en 2020 pour y aménager 2 appartements offerts en location court terme. Ceux-ci offrent un excellent revenu avec un potentiel d’exploitation à l’année. Cet emplacement de choix, au coeur du village de Cap à l’Aigle offre un potentiel de développement extraordinaire et une grande variété d’usages y sont autorisés par la ville.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 298.59 m2
Nb pièces 15
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
11x4′
Autre
Boudoir
7.6x11.6′
Tuiles
Salon
13.6x16.6′
Plancher flottant
Salle à manger
12.4x17.6′
Tuiles
Bureau à domicile
12.4x17.6′
Tuiles
Cuisine
18.6x12.4′
Plancher flottant
Salle de bains
8.8x11.6′
Autre
Chambre à coucher principale
11.6x11.7′
Plancher flottant
Solarium
13.6x11′
Couvre-sol souple
Salle d'eau
4x4′
Plancher flottant

2ième étage

Chambre à coucher
14.6x9.6′
Autre
Salon
10.4x7.2′

Logement 1
Cuisine
7.4x15.10′

Logement 1
Chambre à coucher
12x10′

Logement 1
Salle de bains
5x10.3′

Logement 1
Salon
9.4x9.6′

Logement 2
Cuisine
8.3x15.8′

Logement 2
Chambre à coucher
13.5x10.5′

Logement 2
Salle de bains
8.9x10.5′

Logement 2
Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain41500 $
Évaluation du bâtiment312800 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)270 $
Taxes municipales (2022)8713 $

ÉNERGIE

Électricité5370 $

TOTAL DES DÉPENSES

14353 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
1887
298.59 M2
Caractéristiques
Double largeur ou plus, Non pavée
Mélamine
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Thermopompe murale
PVC
Pierre
Foyer au bois
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Bardeaux de cèdre, Bois
Vide sanitaire
Extérieur
Municipal
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Commercial, Résidentiel
Inclusions et exclusions
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires, lit king de la chambre #1, lit de la chambre des propriétaires à l'étage, mobilier extérieur + gazebo.

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