Maison à étages
1 395 000$ 545 Rue Principale, Saint-Irénée (Capitale-Nationale)Description
Voici la chance d’acquérir une des propriétés les plus convoitées de Charlevoix! La maison originale et centenaire a conservé son cachet authentique et est entretenue à la perfection. Une annexe, construite en 2010, ajoute tout le confort moderne tout en mariant avec élégance le charme ancestral au look contemporain. Au coeur du village, la propriété possède un immense terrain de 155 991 pieds carrés, ouvert sur le Fleuve Saint-Laurent. Un gîte B&B est actuellement en exploitation et dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Unique et exceptionnelle, cette résidence est à découvrir absolument!
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
280 m2
Nb pièces
21
5
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Salon
21x12.9′
Bois
21x12.9′
Bois
Salle à manger
13.4x21′
Bois
13.4x21′
Bois
Cuisine
21.2x16.11′
Céramique
21.2x16.11′
Céramique
Arrière cuisine
8.11x7.10′
Couvre-sol souple
8.11x7.10′
Couvre-sol souple
Bibliothèque
13.6x14.5′
Bois
13.6x14.5′
Bois
Bureau à domicile
8.3x7.10′
Bois
8.3x7.10′
Bois
Chambre à coucher
9.7x9.10′
Bois
9.7x9.10′
Bois
Salle de bains
4.4x9.6′
Bois
4.4x9.6′
Bois
Passerelle
4x24′
Céramique
4x24′
Céramique
Chambre à coucher principale
20.9x12′
Céramique
Plancher chauffant
20.9x12′
Céramique
Plancher chauffant
Bureau à domicile
8.2x16.7′
Céramique
Plancher chauffant
8.2x16.7′
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bains
10.3x11.11′
Céramique
Plancher chauffant
10.3x11.11′
Céramique
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
8.10x10.4′
Céramique
Plancher chauffant
8.10x10.4′
Céramique
Plancher chauffant
2ième étage
Chambre à coucher
9.5x15.5′
Bois
9.5x15.5′
Bois
Salle de bains
5.10x6.3′
Bois
5.10x6.3′
Bois
Chambre à coucher
15.6x13.1′
Bois
15.6x13.1′
Bois
Salle de bains
4.9x7.4′
Bois
4.9x7.4′
Bois
Chambre à coucher
22.10x8′
Bois
22.10x8′
Bois
Salle de bains
5.11x6.1′
Bois
5.11x6.1′
Bois
Sous-sol
Salle de lavage
9.8x6.11′
Céramique
9.8x6.11′
Céramique
Rangement
30x22′
Béton
30x22′
Béton
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain163400 $
Évaluation du bâtiment476800 $
TAXES
Taxes scolaires (2025)563 $
Taxes municipales (2024)6512 $
ÉNERGIE
Électricité6000 $
TOTAL DES DÉPENSES
13075 $Courtiers
Éric Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière eric.savard@remax-quebec.com 418 202-1777
Particularités du bâtiment
1917
280 M2
Caractéristiques
Asphalte
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Municipalité
Bois, Électricité, Propane
Échangeur d'air
Aluminium, Bois, PVC
Béton coulé
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle à bois
Golf, École primaire, Ski alpin
Bardeaux de cèdre, Bois
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Extérieur
Municipal
Paysager
Guillotine, Manivelle
Tôle
En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Luminaire en verre Murano de la salle à manger, oeuvres d'arts, tableaux, certains meubles de la maison (voir liste), certains meubles et équipements de jardin (voir liste) lampe chromé sur pied de la chambre principale, effets personnels.