Maison à étages
449 000$ 3 Rue des Battures, La Malbaie (Capitale-Nationale)Description
Ce ravissant cottage situé dans le secteur de Cap-à-l’Aigle offre une magnifique vue sur le fleuve et est disponible rapidement. Érigée sur un terrain de 18 687 pieds carrés, cette propriété à été entretenue à la perfection et rénovée avec goût. Elle dispose de 3 chambres à l’étage et le sous-sol est bien aménagé avec une salle familiale, une chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie ouvertes et lumineuses, une cuisine fraichement rénovée avec coin repas et bien plus. Une véritable maison clés en main!
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
154.58 m2
Nb pièces
15
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Hall d'entrée
6.8x7′
Céramique
6.8x7′
Céramique
Salon
12x16′
Bois
12x16′
Bois
Salle à manger
12x12′
Bois
12x12′
Bois
Cuisine
8x15′
Céramique
8x15′
Céramique
Coin repas
8.9x8.9′
Bois
8.9x8.9′
Bois
Salle d'eau
7.7x12.6′
Céramique
7.7x12.6′
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x16′
Bois
12x16′
Bois
Penderie (Walk-in)
6.4x7′
Bois
6.4x7′
Bois
Chambre à coucher
11.7x12′
Bois
11.7x12′
Bois
Chambre à coucher
11x9.11′
Bois
11x9.11′
Bois
Salle de bains
12.8x10.6′
Céramique
12.8x10.6′
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11.8x15.7′
Plancher flottant
11.8x15.7′
Plancher flottant
Bureau à domicile
15.2x11.3′
Plancher flottant
15.2x11.3′
Plancher flottant
Rangement
17.7x12.4′
Béton
17.7x12.4′
Béton
Penderie (Walk-in)
7.5x6.10′
7.5x6.10′
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain43300 $
Évaluation du bâtiment220600 $
TAXES
Taxes scolaires (2025)206 $
Taxes municipales (2024)3560 $
ÉNERGIE
Électricité2364 $
TOTAL DES DÉPENSES
6130 $Courtiers
Éric Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière eric.savard@remax-quebec.com 418 202-1777
Particularités du bâtiment
1994
154.58 M2
Caractéristiques
Asphalte
Bois
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
PVC
Béton coulé
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Vinyle
Douche indépendante
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
En pente, Plat
Sur l'eau
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, tondeuse à gazon