418 202-1777
1/16
ULS : 11508189

Maison à étages

325 000$ 380 Ch. de Port-au-Persil, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
Description

Située à deux pas du quai, cette propriété au cachet d’antan vous séduira par son charme et son potentiel. Dotée de trois chambres à coucher, elle offre des aires de vie ouvertes baignées de lumière, parfaites pour recevoir famille et amis. Le point d’ancrage de la maison est sans contredit la salle familiale impressionnante, avec son plafond cathédrale, son foyer de maçonnerie chaleureux et sa table de billard. Que vous recherchiez un projet de rénovation stimulant, une résidence principale pleine de caractère ou un refuge secondaire, cette propriété est une chance unique de s’installer dans l’un des coins les plus charmants de Charlevoix.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 203.60 m2
Nb pièces 12
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
7.6x28′
Salon
11.3x27.1′
Bois
Salle à manger
10.5x11.4′
Bois
Cuisine
16.8x11.4′
Bois
Salle familiale
24.6x23.5′
Bois

2ième étage

Chambre à coucher
21x9.5′
Bois
Chambre à coucher
13.3x11.1′
Bois
Chambre à coucher
11.4x7.7′
Bois
Salle de bains
5.7x11.7′
Tuiles

Sous-sol

Salle familiale
17x19.3′
Bureau à domicile
11.11x9.4′
Salle de bains
4.6x9.3′
Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain40100 $
Évaluation du bâtiment238500 $

TAXES

Taxes scolaires (2024)168 $
Taxes municipales (2025)2579 $

ÉNERGIE

Électricité3670 $

TOTAL DES DÉPENSES

6417 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 633-5042
Particularités du bâtiment
203.60 M2
Caractéristiques
Non pavée
Bois
Plinthes électriques
Puits artésien
Électricité
Bois, PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Détaché
Fibre pressée
Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Extérieur, Au garage
Fosse septique
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Mobilier équipements et effets personnels non mentionnés aux inclus.

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