418 202-1777
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ULS : 27822346

Maison à étages

329 000$ 85 Rue Jean-Lefèvre, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

Voici votre maison familiale parfaite située au coeur d’un quartier résidentiel dynamique. Entre autres commodités, elle vous offre un vaste salon avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de lavage indépendante. À l’étage, retrouvez 3 chambres à coucher et une vaste salle de bain. Au sous-sol, une salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu’un atelier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage chauffé et d’une grande terrasse en bois construite récemment, le tout sur un terrain intime de 6 440 pi2 clôturé et paysagé. Prise de possession juin 2024.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 178.40 m2
Nb pièces 14
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
5.5x5.5′
Céramique
Salon
17.10x17.1′
Bois
Plafond cathédrale
Salle à manger
11.6x12.10′
Bois
Cuisine
13x8.8′
Céramique
Salle d'eau
6.5x6.2′
Céramique
Salle de lavage
9.9x6.1′
Couvre-sol souple

2ième étage

Chambre à coucher principale
12.8x14.3′
Bois
Chambre à coucher
9.4x9′
Bois
Chambre à coucher
9.3x12.10′
Bois
Salle de bains
12.11x11.5′
Céramique

Sous-sol

Salle familiale
20.9x16.8′
Céramique
Chambre à coucher
14.5x11′
Plancher flottant
Rangement
5.7x13′

Rangement Cèdre
Atelier
13.4x12.3′
Béton
Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain14300 $
Évaluation du bâtiment208300 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)188 $
Taxes municipales (2023)3183 $

ÉNERGIE

Électricité2500 $

TOTAL DES DÉPENSES

5871 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
1994
178.40 M2
Caractéristiques
Thermoplastique
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
PVC
Béton coulé
Chauffé, Intégré
Aucun voisin à l'arrière
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Brique, Vinyle
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Clôturé, Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Module de jeux extérieur, lave-vaisselle

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