418 202-1777
1/96
ULS : 16073503

Maison à étages

1 350 000$ 1673-1675 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale)
Description

Découvrez un véritable havre de paix de plus de 60 000 pi2 en bordure du lac Saint-Charles. S’inspirant du style champêtre avec de légers accents rustiques, cette propriété construite en 2006 est répartie sur 2 unités distinctes et s’est vue agrandie en 2011 par l’ajout d’une annexe de 2 étages incluant un garage. Offrant au total 11 chambres à coucher, 10 salles de bains, 3 salles d’eau, 2 foyers au bois, et un chauffage / climatisation central à la géothermie, c’est l’endroit idéal pour loger votre famille ou générer un revenu supplémentaire avec la location à court terme. Voir addenda pour détails supplémentaires.

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Caractéristiques de la propriété
Nb pièces 29
8 Chambre(s)
7 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
6x12′
Autre
Penderie (Walk-in)
9.6x6′
Autre
Salle d'eau
4.7x4.7′
Autre
Salon
13.7x12.8′
Bois
Salle à manger
13.9x14′
Bois
Cuisine
19x10.4′
Autre
Hall d'entrée
9.10x5.2′
Autre
Salon
18x17.3′
Bois
Salle à manger
14.8x17.4′
Autre
Cuisine
12.2x15.3′
Bois
Solarium
13.6x17.3′
Bois
Chambre à coucher
11x14.5′
Bois
Accès extérieur
Salle d'eau
10.9x10.2′
Céramique
Salle de lavage
11.6x8.4′
Céramique
Cuisine
15x14.5′
Céramique
Salle de bains
6.7x6.9′
Céramique

2ième étage

Chambre à coucher principale
16.6x11.6′
Bois
Salle de bains
9.10x13′
Autre
Bureau à domicile
13.10x10.4′
Bois
Chambre à coucher principale
14x16.3′
Bois
Salle de bains
8.10x13.5′
Autre
Attenante à la CCP
Salle de bains
7x8.2′
Céramique
Chambre à coucher
10.10x13.11′
Bois
Salle de bains
7.2x5.1′
Autre
Mezzanine
6x8′
Bois
Chambre à coucher
14.9x11.3′
Bois
Balcon
Salle de bains
8.7x7′
Ardoise
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
12.7x18.9′
Bois
Salle de bains
5.4x7′
Bois
Attenante à la chambre

Rez-de-jardin

Salle familiale
13.9x15.8′
Bois
Chambre à coucher
10.3x12.9′
Bois
Porte patio
Chambre à coucher
10.2x11.3′
Plancher flottant
Salle de bains
8x10.3′
Autre
Salle mécanique
10.5x10.5′
Béton
Hall d'entrée
4x13.2′
Autre
Salle familiale
21x15′
Autre
Chambre à coucher
13.4x10.2′
Bois
Chambre à coucher
13.4x16.6′
Bois
Salle de bains
12.5x9.7′
Céramique
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
13.5x12.2′
Bois
Accès extérieur
Chambre à coucher
13.4x9.9′
Bois
Salle de bains
5.4x7.4′
Autre
Salle mécanique
10x6.6′
Béton
Hall d'entrée
5x13.4′
Céramique

3ième étage

Mezzanine
7.4x11′
Bois
Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain256000 $
Évaluation du bâtiment894000 $

TAXES

Taxes scolaires (2025)1030 $
Taxes municipales (2024)14439 $

TOTAL DES DÉPENSES

15469 $
Courtiers

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière 418 202-1777

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière 418 202-1777
Particularités du bâtiment
2006
Caractéristiques
Non pavée
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques
Municipalité
Autre, Bois, Électricité
Installation aspirateur central
PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Attaché, Chauffé
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Location permise court terme
Bois, Pierre
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Sur l'eau
Résidentiel, Villégiature
Inclusions et exclusions
Meubles non cités dans les inclusions ainsi que le sofa dans la pièce à l'étage du garage.

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