418 202-1777
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ULS : 19652168

Maison à étages

2 400 000$ 30 Rue Robert-Cauchon, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

Époustouflante villa de campagne qui vous impressionnera tant par son architecture, par son emplacement que par sa finition luxueuse et raffinée. Inspirée des grands principes du style palladien, cette construction de grande qualité fut érigée à flanc de montagne en surplomb du fleuve Saint-Laurent et de la ville de La Malbaie. Les aires de repos composées de 4 magnifiques suites ainsi que les aires de vie offrent toutes vue sur l’eau et sont construites autour de l’impressionnante mezzanine qui, tel un observatoire, trône au sommet de ce domaine. Accueillante et élégante, vous serez charmés en y mettant les pieds !Exceptional villa in the countryside that will impress you as much by its architecture, its location as by its luxurious and refined finish. Strongly inspired by the Palladian architectural style, this exquisite high-quality construction was erected on the mountainside overlooking the St. Lawrence river and the City of La Malbaie. The rest areas composed of 4 deluxe and spacious suites as well as the living areas all offer breathtaking views of the river and are built around the impressive mezzanine which, like an observatory, sits at the top of this estate. Welcoming and elegant, you will be charmed !

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 404.10 m2
Nb pièces 28
4 Chambre(s)
5 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
15.6x8.2′
Autre
Salle à manger
10.7x18.0′
Autre
Salon
20.4x18.0′
Autre
foyer au bois
Solarium
30.8x11.2′
Autre
Cuisine
13.10x18.9′
Autre
Cuisine
12.9x7.0′
Autre
arrière-cuisine
Bureau à domicile
12.11x18.9′
Autre
Salle d'eau
8.6x9.3′
Céramique

2ième étage

Mezzanine
30.9x35.3′
Bois
Hall d'entrée
6.1x5.6′
Bois
suite 1
Penderie (Walk-in)
7.2x6.11′
Bois
suite 1
Chambre à coucher
13.8x14.10′
Bois
suite 1
Salle de bains
10.7x7.2′
Marbre
suite 1 / douche
Hall d'entrée
6.1x5.5′
Bois
suite 2
Penderie (Walk-in)
7.2x7.0′
Bois
suite 2
Chambre à coucher
13.7x14.10′
Bois
suite 2
Salle de bains
10.7x7.2′
Marbre
suite 2 / douche
Rangement
7.10x8.2′
Bois
Salle de bains
9.8x8.2′
Marbre

Rez-de-jardin

Salle familiale
31.0x18.0′
Bois
foyer au gaz propane
Hall d'entrée
6.1x7.5′
Bois
suite 3
Chambre à coucher
13.2x16.10′
Bois
suite 3
Salle de bains
5.11x10.10′
Marbre
suite 3 / bain-douche
Hall d'entrée
6.10x7.5′
Bois
suite 4
Chambre à coucher
13.2x16.9′
Bois
suite 4
Salle de bains
5.11x10.10′
Marbre
suite 4 / bain-douche
Salle de lavage
5.4x7.5′
Céramique
Cave à vin
10.3x10.7′
Céramique
Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain72500 $
Évaluation du bâtiment687700 $

TAXES

Taxes scolaires (2024)642 $
Taxes municipales (2025)8303 $

ÉNERGIE

Électricité2670 $

TOTAL DES DÉPENSES

11615 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
2008
404.10 M2
Caractéristiques
Non pavée
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques
Puits artésien
Bois, Électricité, Propane
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Ascenseur
Détecteur d'incendie
Bois
Béton coulé
Foyer au bois, Foyer au gaz
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Attenante à la chambre principale
Extérieur, Au garage
Champ d'épuration, Fosse septique
Bardeaux d'asphalte
Accidenté, En pente
Sur l'eau, Sur la montagne
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Les effets personnels et objets décoratifs appartenant au vendeur.

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