Maison à étages
849 000$ 1508 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Irénée (Capitale-Nationale)Description
Résidence actuellement en location touristique avec un revenu intéressant, « Sur la Galerie » est un véritable havre de paix prisé des amoureux de la nature. Idéale pour des retrouvailles en famille ou entre amis, cette propriété au cachet rustique séduit par son ambiance chaleureuse et son exceptionnelle qualité de construction. Bordée par le fleuve, elle offre le doux murmure des vagues en toile de fond. Plus qu’une maison accueillante, c’est un refuge de détente niché entre les collines et le Saint-Laurent.
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
2294 p2
Nb pièces
16
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Hall d'entrée
14.11x6.4′
Céramique
14.11x6.4′
Céramique
Salle d'eau
5.6x6.3′
Céramique
5.6x6.3′
Céramique
Salle de lavage
6.11x5.2′
Céramique
6.11x5.2′
Céramique
Cuisine
13.10x17.3′
Céramique
13.10x17.3′
Céramique
Salle à manger
18.1x14.3′
Bois
18.1x14.3′
Bois
Salon
16.4x17.3′
Bois
16.4x17.3′
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.8x13.6′
Bois
12.8x13.6′
Bois
Salle de bains
8x7.9′
Bois
Attenante à la chambre
8x7.9′
Bois
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
11.3x16′
Bois
11.3x16′
Bois
Chambre à coucher
10.8x9.8′
Bois
10.8x9.8′
Bois
Chambre à coucher
10.7x10.7′
Bois
10.7x10.7′
Bois
Salle de bains
9.3x11.11′
Céramique
bain sur patte/douche ind.
9.3x11.11′
Céramique
bain sur patte/douche ind.
Sous-sol
Salle familiale
35.4x14.2′
Céramique
35.4x14.2′
Céramique
Rangement
8.2x3.6′
Céramique
8.2x3.6′
Céramique
salle mécanique
12.10x14.4′
Béton
12.10x14.4′
Béton
Autre
Salle de bains
8.4x10.2′
Céramique
8.4x10.2′
Céramique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain238700 $
Évaluation du bâtiment507500 $
TAXES
Taxes scolaires (2025)437 $
Taxes municipales (2025)5343 $
TOTAL DES DÉPENSES
5780 $Courtiers
Stéphanie Maltais
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière stephaniemaltais@remax-quebec.com 418 240-6098
Frédéric Dallaire
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière frederic.dallaire@remax-quebec.com 418 202-1777
Particularités du bâtiment
2003
2294 P2
Caractéristiques
Non pavée
Bois
Air soufflé, Plinthes électriques
Puits artésien
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé
Bois
Béton coulé
Foyer au bois
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Location permise court terme
Bois
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Paysager
Autre, Porte-fenêtre
Tôle
En pente, Plat
Sur l'eau
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Effets personnels. Petit four grille-pain de marque Ninja. 2 chaises au salon (une en bois et cuir vert ainsi qu'une en bois et cuir brun avec pouf assorti). Cafetière Nespresso.