418 202-1777
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ULS : 16159514

Maison à un étage et demi

355 Rue Principale, Saint-Irénée (Capitale-Nationale)
Description

Voici une opportunité unique d’acquérir une maison centenaire dans un des plus beaux villages de Charlevoix! Installée sur de nouvelles fondations en béton coulé en 2011, puis rénovée et entretenue à la perfection, vous profiterez de tout le confort moderne à l’intérieur des murs chargés de plus de 160 ans d’histoire. Le terrain de 7 846 pieds carrés est aménagé avec goût et de façon intime, en plus d’offrir un garage, un ruisseau, de l’abondante végétation et plusieurs points de vue sur le Fleuve Saint-Laurent.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 102.60 m2
Nb pièces 10
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
5.5x5.2′
Bois
Cuisine
7.11x12.7′
Tuiles
Salle à manger
13.11x14.8′
Bois
Poêle à bois
Salon
12.8x10.1′
Bois
Espace buanderie
9.3x6.8′
Bois
Salle de bains
9.1x4.9′
Bois
Douche

2ième étage

Chambre à coucher principale
8.10x17.1′
Bois
Chambre à coucher
8.7x12.10′
Bois
Salle de bains
6.1x6.10′
Bois
Bain/douche

Sous-sol

Sous-sol
22.1x23.11′
Béton
Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain11700 $
Évaluation du bâtiment108600 $

TAXES

Taxes scolaires (2024)89 $
Taxes municipales (2023)1972 $

ÉNERGIE

Électricité1170 $

TOTAL DES DÉPENSES

3231 $
Courtiers

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 633-5042

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
1860
102.60 M2
Caractéristiques
Non pavée
Bois
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Détecteur d'incendie
Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Poêle à bois
Détaché, Simple largeur
Autre, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Douche indépendante
Non aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Coulissante, Manivelle
Tôle
En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la ville
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Cuisinière, Meuble de rangement de l'entrés arrière, Meuble vitrine du couloir, Tous les meubles non-énumérés à la section inclusion, Tous les effets personnels des propriétaires et les éléments de décorations.

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