Maison à un étage et demi
475 000$ 1785 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Capitale-Nationale)Description
Voici une jolie maison qui se démarque par son intérieur où se marie le style moderne et rustique. Ayant bénéficié d’une cure de rajeunissement au fil des ans, vous y retrouvez un foyer de pierres au salon ainsi qu’une authentique cuisinière au bois L’Islet dans la cuisine; de quoi vous garder au chaud tour l’hiver durant ! La propriété, sans voisin proche, est également érigée sur un terrain de 144 033 pieds carrés entièrement aménagé qui propose un atelier, une remise, un four à pain et un pavillon de jardin. Il ne vous restera qu’à profiter des magnifiques levers de soleil avec le fleuve St-Laurent comme trame de fond.
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
1554 p2
Nb pièces
11
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Hall d'entrée
6x10.10′
Plancher flottant
6x10.10′
Plancher flottant
Salon
16.2x13.3′
Plancher flottant
16.2x13.3′
Plancher flottant
Cuisine
17.6x14.10′
Plancher flottant
îlot/cuisinière antique
17.6x14.10′
Plancher flottant
îlot/cuisinière antique
Salle à manger
18.6x7′
Plancher flottant
Vue sur le fleuve
18.6x7′
Plancher flottant
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
11.5x13.7′
Autre
11.5x13.7′
Autre
Salle de bains
9x6.9′
Céramique
9x6.9′
Céramique
Coin buanderie
7.11x6.11′
Plancher flottant
7.11x6.11′
Plancher flottant
2ième étage
Boudoir
9.8x17′
Bois
9.8x17′
Bois
Chambre à coucher principale
14.7x11.4′
Plancher flottant
14.7x11.4′
Plancher flottant
Bureau à domicile
14.4x10.7′
Bois
14.4x10.7′
Bois
Salle de bains
10.7x10.7′
Céramique
Douche céramique double
10.7x10.7′
Céramique
Douche céramique double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain68500 $
Évaluation du bâtiment186900 $
TAXES
Taxes scolaires (2024)192 $
Taxes municipales (2024)3130 $
ÉNERGIE
Électricité1120 $
TOTAL DES DÉPENSES
4442 $Courtiers
Stéphanie Maltais
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière stephaniemaltais@remax-quebec.com 418 240-6098
Frédéric Dallaire
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière frederic.dallaire@remax-quebec.com 418 202-1777
Particularités du bâtiment
1972
1554 P2
Caractéristiques
Double largeur ou plus, Non pavée
Mélamine
Plinthes électriques
Puits artésien
Bois, Électricité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
PVC
Dalle de béton au sol
Pierre
Autre, Foyer au bois
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Vinyle
Douche indépendante
Vide sanitaire
Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
En pente, Plat
Sur l'eau
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Les rideaux et pôles du salon. Le miroir de l'entrée, le miroir de la salle de bains à l'étage (sera remplacé par un autre). Les luminaires au led dans les cabanons. Le petit bac à ordure. Poêle aux granules dans le cabanon. Les meubles de jardin, la balançoire, la table et les deux banquettes, les deux chaises berçante grise et le coffre de rangement. Les meubles meublants et effets personnels.