418 202-1777
1/26
ULS : 16701888

Maison à un étage et demi

399 000$ 103 Ch. du Lac-à-David, Petit-Saguenay (Saguenay / Lac-Saint-Jean)
Description

Magnifique chalet en bordure du Lac à David, offrant calme, intimité et un environnement naturel exceptionnel. Accessible par le chemin de la ZEC, en véhicule l’été et en motoneige l’hiver. Entièrement autonome en énergie grâce aux panneaux solaires et au gaz propane. L’intérieur, chaleureux et spacieux, charme par son imposant foyer de pierre, son plafond cathédrale et sa mezzanine. Accès direct au lac avec quai pour profiter pleinement des activités nautiques et de la beauté des lieux. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature et de plein air!

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 101.20 m2
Nb pièces 9
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Cuisine
11x12.7′
Bois
Vue sur le lac
Salle à manger
10.9x12.4′
Bois
Vue sur le lac
Salon
20.4x23.5′
Bois
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
10.5x10.1′
Bois
Salle de bains
10.3x7.7′
Bois
Bain et douche indépendants

2ième étage

Mezzanine
10.5x13′
Bois
Véranda
5.5x13′
Bois
Vue sur le lac

Rez-de-jardin

Rangement
23x23′
Béton
Poêle à bois
Chambre à coucher
15.6x14.2′
Linoléum
Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain16000 $
Évaluation du bâtiment158400 $

TAXES

Taxes scolaires (2026)100 $
Taxes municipales (2026)2842 $

TOTAL DES DÉPENSES

2942 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière 418 609-1101

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière 418 633-5042
Particularités du bâtiment
1986
101.20 M2
Caractéristiques
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, , Enclavé, Villégiature/Chalet
Non pavée
Bois
Air soufflé
Eau du lac
Propane
Installation aspirateur central
Bois, PVC
Béton coulé
Foyer au bois, Poêle à bois
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Bois, Pierre
Douche indépendante
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Paysager
Manivelle, Porte-fenêtre
Tôle
En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la montagne
Inclusions et exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Réservoir de propane (location), Bois de chauffage, Mobilier, Étagères de rangements du sous-sol

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