418 202-1777
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ULS : 19471306

Maison à un étage et demi

299 000$ 18 Rg Ste-Julie, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

Située à La Malbaie, à quelques minutes du Mont Grand-Fond, cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de plus de 170 000 pi². Idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité, elle comprend un superbe lac artificiel, parfait pour se détendre en toute saison. À l’intérieur, les vastes aires de vie baignées de lumière créent une ambiance chaleureuse et invitante. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif à court terme, cette propriété unique allie confort, nature et rentabilité dans un décor enchanteur.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 123.40 m2
Nb pièces 7
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Salon
11.10x13.9′
Couvre-sol souple
Cuisine
10.5x13.9′
Couvre-sol souple
Boudoir
10.3x11.4′
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
15.4x12.8′
Plancher flottant
Salle de bains
8.8x6.5′
Plancher flottant
Salle de lavage
10.9x5.4′
Plancher flottant

2ième étage

Chambre à coucher
16x11.4′
Bois
Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain46600 $
Évaluation du bâtiment155100 $

TAXES

Taxes scolaires (2025)143 $
Taxes municipales (2025)2608 $

ÉNERGIE

Électricité2080 $

TOTAL DES DÉPENSES

4831 $
Courtiers

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 633-5042

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
1997
123.40 M2
Caractéristiques
Double largeur ou plus, Non pavée
Mélamine
Plinthes électriques
Puits de surface
Électricité
Bois, PVC
Pilotis
Poêle à bois
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Location permise court terme
Vinyle
Douche indépendante
Aucun sous-sol
Extérieur
Champ d'épuration, Fosse septique
Paysager
Manivelle
Tôle
Plat
Sur la montagne
Récréotouristique, Résidentiel
Inclusions et exclusions
Ventilateur de la mezzanine, Biens personnels et meubles meublants

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