Maison à un étage et demi
679 000$ 30-32 Rue des Carrières, La Malbaie (Capitale-Nationale)Description
Les Guigneaux. Ayant longtemps eu pour vocation d’accueillir des voyageurs en quête de découvrir la région de Charlevoix, cette magnifique propriété chargée d’histoire offre 2 appartements distincts. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble: celle du 30 propose 3 chambres ayant chacune leur salle de bains alors que celle du 32 offre une vaste chambre à l’étage. Également, grand garage double avec studio aménagé à l’étage. La propriété a eu un permis de location à court terme jusqu’en 2018. Voir addenda pour précisions.
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
298 m2
Nb pièces
9
3
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Hall d'entrée
11.1x11.3′
Bois
11.1x11.3′
Bois
Salle à manger
11.1x12.10′
Bois
11.1x12.10′
Bois
Salon
12.2x25.7′
Bois
12.2x25.7′
Bois
Cuisine
12.8x12.11′
Bois
12.8x12.11′
Bois
Salle d'eau
5x6.5′
Céramique
Laveuse/sécheuse
5x6.5′
Céramique
Laveuse/sécheuse
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.6x12.3′
Bois
SDB attenante
12.6x12.3′
Bois
SDB attenante
Salle de bains attenante
8.4x9′
Bois
attenante à la CP
8.4x9′
Bois
attenante à la CP
Chambre à coucher
15.8x12.11′
Bois
Douche
15.8x12.11′
Bois
Douche
Chambre à coucher
11.2x12.11′
Bois
Douche
11.2x12.11′
Bois
Douche
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain109600 $
Évaluation du bâtiment264900 $
TAXES
Taxes scolaires (2023)312 $
Taxes municipales (2024)5828 $
ÉNERGIE
Électricité3220 $
TOTAL DES DÉPENSES
9360 $Courtiers
Stéphanie Maltais
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière stephaniemaltais@remax-quebec.com 418 240-6098
Frédéric Dallaire
Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière frederic.dallaire@remax-quebec.com 418 202-1777
Particularités du bâtiment
1960
298 M2
Caractéristiques
Bois, Mélamine
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Municipalité
Électricité
Bois, PVC
Pierre
Foyer au bois
Détaché, Double largeur ou plus
Cul-de-sac
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Location permise court terme
Bardeaux de cèdre
Douche indépendante
Vide sanitaire
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Coulissante, Manivelle
Tôle
En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la montagne
Résidentiel, Villégiature
Inclusions et exclusions
Effets personnels, oeuvres d'arts et certains tableaux.