Maison à un étage et demi
690 000$ 43 Rue Principale, Saint-Aimé-des-Lacs (Capitale-Nationale)Description
Nichée au coeur de Saint-Aimé-des-Lacs, cette magnifique résidence de 1845 allie charme d’antan et confort moderne. Offrant une vue imprenable et un accès privilégié au lac Ste-Marie, elle séduit par son cachet unique et son entretien impeccable. Actuellement exploitée en gîte durant la saison estivale, elle dispose de 6 chambres au total : 4 à l’étage, 1 au r.d.c. et 1 au sous-sol. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un foyer en maçonnerie et une grande entrée arrière. Son vaste terrain de 159 000 pi² aménagé inclut un pavillon et une grange. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre aussi une salle familiale. Un véritable havre de paix!
Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable
188 m2
Nb pièces
16
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
Détails des pièces
1er niveau/RDC
Hall d'entrée
14.8x12.10′
Bois
14.8x12.10′
Bois
Cuisine
14.10x9.2′
Céramique
14.10x9.2′
Céramique
Salle à manger
14.1x9.11′
Bois
14.1x9.11′
Bois
Salon
19.11x16.11′
Bois
Vue sur le lac
19.11x16.11′
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher principale
14.2x11.3′
Bois
Vue sur le lac
14.2x11.3′
Bois
Vue sur le lac
Salle de bains
7.8x11.2′
Céramique
7.8x11.2′
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
13.5x10.3′
Bois
Vue sur le lac
13.5x10.3′
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
15.4x10.6′
Bois
15.4x10.6′
Bois
Chambre à coucher
14.6x10.2′
Bois
Vue sur le lac
14.6x10.2′
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
16.9x10.8′
Bois
16.9x10.8′
Bois
Salle de bains
7x5.9′
Céramique
Douche
7x5.9′
Céramique
Douche
Sous-sol
Salon
15.1x22.11′
Plancher flottant
15.1x22.11′
Plancher flottant
Chambre à coucher
15x8.10′
Tapis
15x8.10′
Tapis
Salle familiale
23.9x15.11′
Béton
23.9x15.11′
Béton
Salle de bains
9.11x4.5′
Céramique
Douche en céramique
9.11x4.5′
Céramique
Douche en céramique
Rangement
9.10x20.10′
Béton
9.10x20.10′
Béton
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain46800 $
Évaluation du bâtiment131800 $
TAXES
Taxes scolaires (2025)139 $
Taxes municipales (2025)3161 $
ÉNERGIE
Électricité2310 $
TOTAL DES DÉPENSES
5610 $Courtiers
Éric Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière eric.savard@remax-quebec.com 418 202-1777
Dave Duquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoixagence immobilière daveduquette@remax-quebec.com 418 633-5042
Particularités du bâtiment
1845
188 M2
Caractéristiques
Accès à l'eau
Double largeur ou plus
Bois
Air soufflé
Municipalité
Électricité
Détecteur d'incendie
Bois
Béton coulé
Foyer au bois
Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stuc
Douche indépendante
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Extérieur
Municipal
Paysager
Tôle
En pente, Plat
Autre, Sur l'eau, Sur la montagne
Inclusions et exclusions
Mobilier et effets personnels du propriétaire, poêle à bois du pavillon de jardin (sera remplacé)