418 202-1777
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ULS : 24708996

Maison de plain-pied

1 125 000$ 308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Capitale-Nationale)
Description

Érigée sur un emplacement de rêve, cette construction haut de gamme surplombe le fleuve Saint-Laurent face à l’Isle-Aux-Coudres, sur un immense terrain de 195 000 pieds carrés. Les aires ouvertes du rez-de-chaussée ont été conçues de façon à maximiser les points de vues sur l’eau; le résultat est à couper le souffle ! De plus, l’orientation plein sud de la maison permet de profiter de pièces lumineuses et chaleureuse toute la journée durant. Offrant des plafonds de 10 pieds de hauteur, un foyer au gaz, des comptoirs de granites, une terrasse couverte longue de 48 pieds ainsi qu’un garage double chauffé, c’est le luxe à votre portée !

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 3648 p2
Nb pièces 21
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
6x10′
Céramique
Salon
18.4x17.4′
Bois
Vue sur le fleuve
Salle à manger
18x17.4′
Bois
Vue sur le fleuve
Cuisine
12.8x23′
Céramique
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
17.6x12.8′
Bois
Bureau à domicile
7.9x7′
Bois
Attenant à la CCP
Salle de bains
17x7′
Céramique
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
6.6x7.6′
Bois
Salle d'eau
6x5′
Céramique
Salle de lavage
5x8′
Céramique

Rez-de-jardin

Hall d'entrée
6.11x12′
Céramique
Salle familiale
12.6x18′
Céramique
Vue sur le fleuve
Salle familiale
11.6x19′
Céramique
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
12x16.4′
Céramique
Vue sur le fleuve
Penderie (Walk-in)
6.2x7.7′
Céramique
Chambre à coucher
12x17.4′
Céramique
Penderie (Walk-in)
7x7.7′
Chambre à coucher
11.6x13′
Céramique
Penderie (Walk-in)
6.4x13′
Céramique
Salle de bains
12.8x9′
Céramique
Rangement
4.8x7.6′
Céramique
Pièce mécanique
8.8x9.6′
Béton
Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain159800 $
Évaluation du bâtiment566200 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)605 $
Taxes municipales (2023)5441 $

ÉNERGIE

Électricité2770 $

TOTAL DES DÉPENSES

8816 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
2011
3648 P2
Caractéristiques
Asphalte, Double largeur ou plus
Patio, Paysager
Bois
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
PVC
Béton coulé
Foyer au gaz
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Cul-de-sac, Rue privée
École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Location court terme non permise
Bois
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Extérieur, Au garage
Fosse septique
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
En pente
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Agricole, Résidentiel
Inclusions et exclusions
Le mobilier, les électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs, réservoir de propane (en location)

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