418 202-1777
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ULS : 10621299

Maison de plain-pied

105 Rue des Hauts-Bois, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

Impeccable maison de plein pied dans un quartier recherché de La Malbaie. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un foyer triple faces au gaz, une cuisine et une salle de bain fraichement rénovées, avec un parfait soucis du détail. La configuration du sous-sol permet d’aménager facilement une chambre supplémentaire et son entrée indépendante peut être idéale pour un bureau à la maison. Sur la vaste terrasse, vous pourrez profiter de l’ensoleillement plein sud de la cours arrière,qui est clôturée et entourée de haies matures. La propriété dispose également d’un garage isolé et chauffé, en plus d’une entrée asphaltée.À voir absolument!

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 109.42 m2
Nb pièces 12
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Hall d'entrée
5x6.7′
Céramique
Salon
15.3x15.8′
Bois
Salle à manger
8.7x10.8′
Bois
Cuisine
10.8x11′
Céramique
Chambre à coucher principale
11x13′
Bois
Chambre à coucher
9x10.11′
Bois
Salle de bains
7.5x9.5′
Céramique

Sous-sol

Salle familiale
21x11′
Autre
Boudoir
13x10.5′
Autre
Chambre à coucher
11.2x12.7′
Autre
Salle de bains
9.4x6.3′
Autre
Salle de lavage
11x11.9′
Autre
Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain16200 $
Évaluation du bâtiment228600 $

TAXES

Taxes scolaires (2024)195 $
Taxes municipales (2024)3478 $

ÉNERGIE

Électricité2100 $

TOTAL DES DÉPENSES

5773 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 633-5042
Particularités du bâtiment
2010
109.42 M2
Caractéristiques
Asphalte
Chauffe-eau
Mélamine
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Foyer au gaz
Chauffé, Détaché
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Autre
Douche indépendante
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Rideaux et tringles de la salle à manger et du salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, réservoir de propane (en location)

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