418 202-1777
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ULS : 19434239

Maison de plain-pied

512-514 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
Description

Rare sur le marché, maison style bi-génération, avec garage double. La propriété à bénéficiée d’une rénovation majeur extérieur en 2020 (Toiture, portes, fenêtres, revêtement extérieur, galeries, etc). L’unité principale (#514)sera libre à l’acheteur, on y retrouve au rez-de-chaussée: une immense cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes et une pièce versatile pouvant être utilisée comme bureau. Au sous-sol, une salle familiale et 3 chambres. Le #512 est actuellement loué avec bail (575$/mois). Il dispose, de 2 chambres et un sous sol aménagé. Le terrain de 42 000pc est boisé à l’arrière et offre une multitudes de possibilités.

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 159.84 m2
Nb pièces 11
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Salon
15x10.6′
Bois
Salle à manger
15x8.6′
Bois
Cuisine
18.6x18′
Bois
Bureau à domicile
8.6x8.6′
Bois
Salle de bains
14x8.6′
Céramique

Sous-sol

Salle familiale
14.6x17′
Plancher flottant
Boudoir
7.6x17′
Plancher flottant
Chambre à coucher
9x12′
Plancher flottant
Chambre à coucher
13x11′
Plancher flottant
Chambre à coucher
9x12.6′
Plancher flottant
Salle d'eau
4.6x4′
Couvre-sol souple
Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain28200 $
Évaluation du bâtiment154700 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)153 $
Taxes municipales (2023)3119 $

ÉNERGIE

Électricité2200 $

TOTAL DES DÉPENSES

5472 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Frédéric Dallaire

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777
Particularités du bâtiment
1967
159.84 M2
Caractéristiques
Double largeur ou plus
Plinthes électriques
Municipalité
Bois, Électricité, Propane
PVC
Béton coulé, Bloc de béton
Foyer au gaz, Poêle à bois
Détaché, Double largeur ou plus
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
École primaire
Bardeaux de cèdre
Totalement aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Inclusions et exclusions
Piscine et ses accessoires +chauffe-eau de la piscine, tous les meubles et effets personnels du locataire du #512. Réservoir de propane (en location)

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