418 202-1777
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ULS : 16617629

Maison de plain-pied

489 000$ 31 Rue Fleurie, La Malbaie (Capitale-Nationale)
Description

La Malbaie secteur Cap à L’Aigle. Admirez la vue sur le fleuve Saint-Laurent dans le confort de votre salon! Espace à profusion, fenestration abondante, plafond cathédrale, foyer au bois, garage intégré, cette propriété à tout pour plaire. Entretenue à la perfection, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes une salle d’eau terrasse avant et arrière avec SPA et bien plus. À voir absolument!

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Caractéristiques de la propriété
Superficie habitable 165.90 m2
Nb pièces 15
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
Détails des pièces

1er niveau/RDC

Salon
22.10x22.2′
Bois
Vue sur le Fleuve
Cuisine
22.10x12.6′
Bois
Salle à manger
14x12.4′
Bois
Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale
13.5x26.5′
Tapis
Vue sur le Fleuve
Salle de bains
9.4x12.1′
Céramique
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
5.1x12.1′
Tapis
Salle de lavage
10.5x8.1′
Céramique
Salle d'eau
6.11x6.11′
Céramique

Sous-sol

Chambre à coucher
13.7x11.8′
Plancher flottant
Chambre à coucher
11.3x11.6′
Plancher flottant
Chambre à coucher
10.8x12.1′
Plancher flottant
Chambre à coucher
10.8x13.3′
Plancher flottant
Salle de bains
7.11x7.11′
Céramique
Salle de bains
6.10x7.4′
Céramique
Rangement
5.2x11.9′
Céramique
Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain37400 $
Évaluation du bâtiment337800 $

TAXES

Taxes scolaires (2023)300 $
Taxes municipales (2024)4812 $

ÉNERGIE

Électricité3150 $

TOTAL DES DÉPENSES

8262 $
Courtiers

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 202-1777

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel L'Équipe RE/MAX 1er choix de Charlevoix
agence immobilière
418 633-5042
Particularités du bâtiment
2006
165.90 M2
Caractéristiques
Monte-escalier
Non pavée
Thermoplastique
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Détecteur d'incendie
PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Location court terme non permise
Bois
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Totalement aménagé
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
En pente
Autre, Sur l'eau
Agricole
Inclusions et exclusions
Biens personnels et meubles meublants

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